上海：金山山塘村盘活乡村闲置资源 撬动农文旅产业发展

       地处廊下郊野公园的核心区域，走过一座百年古桥就到了浙江。这特殊的地理位置，让上海市金山区廊下镇山塘村拥有得天独厚的文旅资源优势。

　　2018年，沪浙两地跨省打造8平方公里“明月山塘”乡村旅游品牌。在最大程度保护原有生态的基础上，经过统一规划的古镇集齐了古戏台、古建筑、老街、园林、农家等乡村元素，极具特色的“粉墙黛瓦观音兜”让游客纷至沓来。

　　既然是旅游景区，食宿就格外重要。山塘村以盘活乡村闲置资源为支点，撬动“明月山塘”农文旅产业发展，既有“风景”，又有“钱景”。一幢幢沉睡的老宅变身风格各异的民宿，吸引游客留下来，为乡村带来更多生命力。

　　打破壁垒，资源互补

　　“一桥两山塘”，北山塘即上海市金山区廊下镇山塘村，南山塘则是浙江省嘉兴市平湖市广陈镇山塘村。

　　2017年6月，南北山塘成立沪浙山塘联合党支部，正式拉开“毗邻党建”序幕。两村党总支书记兼任轮值书记，每月举行工作会商，每季度开展主题党日活动，在探索中形成“一核两带四区多点”的总体空间布局。其中，北山塘的空间布局为“两区一街”，即种源农业示范区、休闲观光旅游区和明月山塘老街风貌区；南山塘的空间布局为“一心两区”，即明月山塘景观核心区和休闲农业观光区、水乡文化体验区；两带多点即半程马拉松经济带、水上旅游观光带和多个景观节点。

　　南北山塘在“毗邻党建”引领下，打破行政壁垒，实现两地资源优势互补。两地统筹协调农家乐、乡村民宿等旅游资源，发掘各自优势资源，初步实现“吃在南山塘，住在北山塘”。2021年，主要展示廊下优质农副产品的电商直播及线下销售平台“吃在廊下美食馆”正式运行，让百年老街焕发出新的活力。同时，依托廊下郊野公园国家AAAA级旅游景区创建，推动“毗邻党建”引领“明月山塘”深度发展。青檐版画、江南莲湘、钱程似锦等一批农家乐和民宿借势发展，进一步丰富郊野公园乡村旅游内涵。目前，南山塘共有6家农家乐、5家民宿；北山塘共有16家主题农场、17家乡村民宿，其中星级民宿8家。周末和节假日经常出现民宿“一房难求”、农家乐“一桌难求”的火爆景象。

　　南北山塘通过错位建设，联手打造出一个跨省的旅游景区，合力推动两地联动发展。2020年，明月山塘景区累计接待游客约62万人次，旅游经营总收入2408万元；2021年累计接待游客约91万人次，旅游经营总收入3822万元。

　　2021年起，南北山塘在原有基础上再次投入2500多万元，提升山塘老街绿化、导视系统、网红打卡点、灯光工程等，在核心景区全力招引文创、美食、旅游商品、农家乐、民宿、游乐项目等文旅业态，店铺由原来不到20家增至近70家，初步实现“吃住行游购娱”全面开花。每逢周末和节假日，两边的民宿和农家乐几乎都被订满，两地不再为客流量发愁，专心于景区业态发展，从而提升容纳力，做到让游客留下来。如今，在明月山塘景区里还开出了文创小店、奶茶铺、工艺品店……眼下，南北山塘正携手谋划“长三角共同富裕示范街”。

　　艺术与乡村

　　老街的韵味古朴又自然，各式各样的主题民宿，又为山塘村增添了多样的活力。

　　青檐版画民宿，是乡村和艺术的别样融合。前身是一座废弃的老厂房，经过改造已变成集会务、餐饮、体验、住宿于一体的综合艺术中心。外部整体以田园红砖风格为主，搭配青砖、黑瓦及自然生长的绿色植物，几者结合相得益彰。这里已成为上海的“网红”民宿打卡点。以版画为题材的主题民宿，到处陈列着版画作品，也有关于版画的历史、国内外名家以及不同版种的介绍，游客也可体验制作版画。开园以来，已吸引了数千人前来旅游住宿，特别是浓厚的艺术氛围也使广大游客流连忘返，也为明月山塘的乡村振兴增添更多文化资源。

　　江南莲湘民宿是金山现代农业园区、廊下郊野公园内的首家民宿，也是上海市首批五星级民宿，由废旧仓库改造而成。民宿内设置了丰富的民俗文化体验活动，可以欣赏和体验到当地的民俗文化和区域文化，有土布制品、江南莲湘、民宿特色餐、农家点心等。

　　闲置的仓库和厂房，从空心屋变成了黄金屋，乡村文化和乡愁碰撞出火花。在山塘村，还有更多特色民宿值得探索，等待着游客沉浸游览。